Mẫu nhà 3 tầng đẹp nhất

Written by
mau-nha-3-tang-dep-nhat-a9-rivieracove.com.vn

Nhà phố 3 tầng đẹp thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng rãi đang là xu hướng cho năm 2022. Mẫu nhà 3 tầng đẹp nhất, hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Phong thủy của gia chủ. Hiểu được nhu cầu bức thiết này, chúng tôi đã tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp và hướng dẫn chi tiết về chi phí xây dựng để bạn tham khảo.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 3 tầng đẹp nhất

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a9-rivieracove.com.vn

Đặc điểm nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng thích hợp xây dựng trên mảnh đất có chiều ngang và chiều sâu hẹp.

Tối đa hóa không gian tòa nhà

Thông thường, nhà ống 3 tầng có đặc điểm là chiều ngang và chiều sâu hẹp nên khi xây dựng chúng không đòi hỏi nhiều diện tích. Diện tích tòa nhà chính là 80 mét vuông là lớn nhất. Vì vậy nếu bạn đang sở hữu một khu đất nhỏ, bề ngang hẹp thì kiểu nhà ống 3 tầng sẽ là phù hợp nhất.

Tốc độ thi công nhanh chóng, chi phí không quá cao

Các mẫu nhà 3 tầng thường được thiết kế đơn giản, ít phức tạp nên thời gian thi công được rút ngắn so với các kiểu xây nhà khác. Từ đó, tiết kiệm chi phí, nhân công và nguyên vật liệu cho gia chủ.

Có thể nói, xây nhà trệt 3 gian rẻ hơn rất nhiều so với xây biệt thự hay nhà chữ L, phù hợp với túi tiền của những gia chủ có kinh tế chung. Tuy chi phí không quá cao nhưng vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình.

Đáp ứng nhu cầu cơ bản

Nhà ống 3 tầng tuy có mặt tiền hẹp nhưng ưu điểm của nó là vẫn đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của gia chủ. Với diện tích từ 50-80m2, gia chủ có thể bố trí nội thất cơ bản như phòng khách, bếp, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ, khu phơi quần áo,… nhưng cần lưu ý đến thiết kế của căn phòng. Không gian là một khoa học, vì lối đi giữa các phòng có xu hướng hẹp. Nếu không sẽ mang đến nhiều bất tiện và bí bách cho cuộc sống.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a1-rivieracove.com.vn

thiết kế nhà đẹp 3 tầng

Cách bố trí công năng cơ bản của mẫu nhà ống 3 tầng đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của người sử dụng

Về lâu dài, cần thiết lập hệ thống móng vững chắc để tăng khả năng chuyên chở. Từ đó, ban công có thể được cơi nới, mở rộng hoặc thêm nhiều tầng khi cần thiết.

Các phong cách kiến ​​trúc khác nhau

Những ngôi nhà 3 tầng thường được thiết kế đơn giản nên không quá cầu kỳ về kiểu dáng kiến ​​trúc. Theo đó, gia chủ thoải mái lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hay sân vườn gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, dù thiết kế theo phong cách nào thì bạn cũng cần lưu ý đến sự phù hợp của kết cấu công trình và sở thích của bản thân.

Cách tính tổng chi phí xây nhà phố 3 tầng?

Ngôi nhà 3 tầng gồm 1 trệt và 2 lầu, chiều cao phù hợp với nhu cầu cuộc sống tiện nghi của gia chủ. Diện tích khoảng 80m2 thuận tiện cho bạn dễ dàng bố trí phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng tắm, vệ sinh … Do đó, yếu tố xây nhà cấp 3 bao nhiêu tầng, bao nhiêu tầng được nhiều khách hàng quan tâm.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a2-rivieracove.com.vn

Xây nhà 3 tầng 80 hết bao nhiêu tiền?

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí với tổng diện tích sàn, đơn giá xây dựng hiện tại của nanodesign:

Tổng diện tích xây dựng = diện tích nền + diện tích phần ngầm + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích mái

ở đó:

Tầng hầm: diện tích sàn * 150%

Sân: diện tích xây dựng * 50%

Tầng 1: diện tích xây dựng * 100%

Tầng: diện tích xây dựng * 100% / sàn.

Móng một lớp: diện tích tầng trệt * 50%

Đế băng một chiều: 50% * diện tích đáy

Móng băng 2 chiều: 70% * diện tích tầng trệt

Mái bê tông cốt thép, 60% diện tích mái có ngói, 50% diện tích không có ngói,

Mái ngói kèo sắt = 60% diện tích mái nghiêng

Mái bê tông lát gạch = 85% cao độ mái

Mái tôn = 30% diện tích mái

Đơn giá xây thô (gạch, xi măng, cát …), vật tư hoàn thiện, nhân công: 3.400.000 – 3.800.000 vnđ / m2.

Đơn giá vật liệu trang trí (chưa bao gồm móng): 2.100.000 – 3.100.000 vnđ / m2

Để bạn hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ lấy ví dụ minh họa sau:

Diện tích xây dựng: 5x16m (80m2)

móng đơn

Mái bê tông ngói

Tổng diện tích xây dựng = 80 × 0,5 + 80 + 80 + 80 + 80 × 0,85 = 348m2

Chi phí xây dựng = tổng diện tích sàn * đơn giá mét vuông = 348 * 3.400.000 + 348 * 2.100.000 = 1.913.800.000 đồng

Đây là mức chi phí tối thiểu khi xây nhà 3 tầng 80m2. Ngoài ra, còn rất nhiều khoản chi phí phát sinh khác mà gia chủ cần lưu ý để dự trù kinh phí hợp lý. Do đó, khi đã có bản thiết kế công năng, bạn và đội thi công cần cùng nhau nghiên cứu, khảo sát để tính toán chi phí chính xác nhất. Thông thường, phạm vi giá của nguyên vật liệu là như nhau. Thay đổi chủ yếu ở phần cải tạo nên các gia đình cần đưa ra phương án xây dựng, cải tạo phù hợp nhất với nhu cầu và tình hình tài chính của mình.

Đơn vị thiết kế nhà phố 3 tầng chuyên nghiệp nổi tiếng

Hiện nay, trên thị trường có vô số công ty thiết kế nhà với chất lượng và giá cả đa dạng. Điều này khiến khách hàng rất phân vân khi lựa chọn. Nhiều khách hàng lựa chọn đơn vị kém chất lượng do thiếu hiểu biết, thiếu uy tín dẫn đến công trình xuống cấp trầm trọng sau một thời gian ngắn sử dụng. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, khi tìm hiểu lựa chọn nhà thầu xây dựng, hãy ưu tiên những người đã có tên tuổi trên thị trường để ghi công.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a3-rivieracove.com.vn

Nami Design – Đơn vị thi công nhà phố 3 tầng đẹp, chất lượng, bền vững lâu dài

Nami Design là một trong những đơn vị xây dựng nhà phố 3 tầng nổi tiếng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến ​​trúc. Chúng tôi có đầy đủ cơ sở vật chất đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của khách hàng.

Đội ngũ kiến ​​trúc sư của Nami Design là những cá nhân chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra phương án thi công chính xác và tư vấn tiết kiệm chi phí nhất cho bạn. Ngoài ra, đội ngũ thi công của chúng tôi là những nhân lực có tay nghề cao, có chứng chỉ kỹ sư xây dựng chính quy. Họ đều là những người có nhiều năm kinh nghiệm và kỹ năng giải quyết vấn đề linh hoạt, chính xác. Nhờ đó, các dự án của bạn luôn được đảm bảo đúng hẹn để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a4-rivieracove.com.vn

Đơn vị thiết kế nhà 3 tầng nổi tiếng

Đội ngũ kiến ​​trúc sư chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm mang đến cho bạn không gian sống chất lượng nhất

Ngoài ra, Nanodesign luôn cung cấp hợp đồng rõ ràng, cụ thể và quy trình làm việc chuyên nghiệp khi phục vụ khách hàng. Thảo luận nghiêm túc về bản vẽ 2D, 3D, phương án thi công với khách hàng từng bước, chỉnh sửa theo ý kiến ​​và yêu cầu của khách hàng.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a5-rivieracove.com.vn

Thiết kế nhà phố 3 tầng

Nami Design luôn tiến hành sau khi thống nhất bản vẽ 2D và 3D với khách hàng

Chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho khách hàng một ngôi nhà vừa che mưa nắng, vừa có giá trị thẩm mỹ cao. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ làm răng nano.

Tham khảo những mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền phố đẹp được ưa chuộng nhất

Dưới đây là một số mẫu nhà 3 tầng đa dạng phong cách gần đây do Nami Design thực hiện.

Mẫu nhà ống mái thái 3 tầng

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái dưới đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển gây ấn tượng với người nhìn bởi gam màu nhẹ nhàng, trang nhã. Mặt tiền tầng 1 sử dụng gạch thẻ trắng với họa tiết ấn tượng, tạo điểm nhấn thu hút cho ngôi nhà. Tầng 1 và tầng 2 có thiết kế tương tự nhau, với màu sắc cửa gỗ và lan can ban công làm điểm nhấn. Hệ thống cửa kính màu vàng giúp hạn chế ánh nắng chói vào nhà mà vẫn đảm bảo không gian luôn sáng sủa, thoáng mát.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a6-rivieracove.com.vn

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái

Mẫu nhà 3 tầng mái thái phong cách tân cổ điển

Mái Thái dốc nhẹ nhàng mang đến nét thẩm mỹ hiện đại, tinh tế. Nội thất căn nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, nội thất tiện nghi đáp ứng nhu cầu sử dụng của một gia đình 4-5 người. Phù hợp với những gia đình có nguồn kinh tế cao. Từ khoảng sân nhỏ tầng 1 đi bộ là phòng khách. Nơi được trang bị ghế sofa da cao cấp, kệ tivi, bàn cafe gỗ tự nhiên, chậu hoa, chậu cây, tiểu cảnh khu vực gần cầu thang và hơn thế nữa. Tương ứng, chúng tôi đã sử dụng những mẫu cầu thang xoắn, ốp đá hoa văn cao cấp, sang trọng, tay vịn bằng gỗ cao cấp bền đẹp. Vào sâu bên trong là nhà bếp và phòng ăn đầy đủ tiện nghi. Tầng 2 và tầng 3 là 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ được thiết kế đảm bảo sự di chuyển dễ dàng cho các thành viên trong gia đình.

Nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp

Ưu điểm của những ngôi nhà có sân thượng là giúp chống nóng hiệu quả cho các tầng dưới, do tầng tum thường nằm trên cùng. Ngoài ra, xây dựng sân thượng cũng là một giải pháp giúp tăng diện tích ở hiệu quả mà không tốn quá nhiều chi phí. Đập vào mắt người xem, ngôi nhà dường như được nâng lên cao hơn, tạo cảm giác cao ráo và rộng mở. Tại đây, gia chủ có thể kết hợp trồng thêm các loại cây cảnh, dây leo trên gác xép để cung cấp bóng mát cho cả gia đình vào mùa hè. Đồng thời trang trí thêm sinh động cho ngôi nhà.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a7-rivieracove.com.vn

Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum

Thiết kế mặt tiền nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách hiện đại cho cuộc sống đô thị

Gạch granite nhám được sử dụng ốp mặt tiền bên ngoài ngôi nhà, góp phần tạo nên tổng thể bền vững và mang tính thẩm mỹ cao. Phần ban công trên tầng sử dụng kính cường lực mang đến sự sáng sủa cho ngôi nhà nhưng không kém phần hiện đại. Tại đây, chủ nhân có thể bố trí thêm các loại cây cảnh để thanh lọc không khí, tạo không gian sống xanh mát cho các thành viên.

Nội thất của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách đương đại, với nội thất thông minh và chú trọng tính thực dụng. Không gian phòng khách được thiết kế liền kề phòng bếp và phòng ăn để giảm bớt cảm giác chật chội, bức bí. Các thành viên trong gia đình cũng giúp tăng cường mối liên kết với nhau. Tầng 2 gồm 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ liền kề. Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ đều được bố trí phòng tắm riêng vô cùng tiện lợi. Tầng trên cùng là bãi cỏ được gia chủ tận dụng làm nơi phơi đồ.

Thiết kế nhà ống 3 tầng có gara ô tô

Mẫu nhà ống 3 tầng dưới đây được Nami Design thiết kế và thi công cho gia đình anh Điền vào tháng 3/2020. Tổng diện tích xây dựng mỗi tầng khoảng 95m2. Mặt bằng tầng trung bình gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 5 phòng ngủ. Diện tích đất 5,5 * 20m nhưng chỉ được phép xây dựng 5,3×18,5m. Phần còn lại phải thụt vào trong vòng 1,5m để hành lang ngăn cách theo giấy phép xây dựng.

mau-nha-3-tang-dep-nhat-a8-rivieracove.com.vn

Thiết kế nhà 3 tầng có gara ô tô

Nhà 3 tầng hiện đại có gara

Anh Điền yêu cầu thiết kế một ngôi nhà hiện đại mái bằng, hình hộp chữ nhật và sơn màu sáng. Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng màu sơn trắng làm chủ đạo, kết hợp với hệ lam gỗ phía trước làm điểm nhấn.

Phần cổng có lối vào gara với cửa chớp con lăn hiện đại và lối vào phòng khách riêng biệt. Ngoài ra, chúng tôi thiết kế các mảng tường chỉ có các đường rãnh ngang để tăng thêm sự sinh động và mềm mại cho mặt tiền.

Cách bố trí chức năng của căn phòng như sau:

Phòng khách: sofa nỉ cao cấp, bàn cafe, kệ tivi, tivi, tranh tường, lọ hoa trang trí.

Phòng bếp + ăn: bàn ghế ăn, tủ lạnh, tủ bếp, lò vi sóng, quạt hút, …

Phòng ngủ chính của ông bà Tian: 22 mét vuông với phòng tắm.

Phòng ngủ 3 con gái, diện tích mỗi phòng 12m2.

Phòng ngủ con trai: 19,5m2

Phòng tắm chung: 3,6m2

Biết cách bố trí khoa học và lựa chọn phong cách phù hợp, mẫu thiết kế nhà 3 tầng sẽ trở nên đẹp hơn, có giá trị thẩm mỹ hơn. Liên hệ với Nami Design ngay hôm nay để sở hữu ngôi nhà ‘trong mơ’ như mơ ước của bạn.

Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu được thêm về mẫu nhà 3 tầng đẹp nhất

 

Article Categories:
Kiến Trúc

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Shares